Web камера
www.twins.nikka.ru

Три современных комфортабельных 16-этажных дома будут возведены по монолитно-каркасной технологии. Освоение строительной площадки началось во 2-ой половине 2007 года. В планах иметь готовность в 16 этажей до конца 2008 года, т.е . закончить к началу 2009 года бетонные работы и в следующем заниматься внутренней отделкой.

Часть каркаса, в частности, главный элемент – колонны, производятся в заводских условиях. Качество и скорость строительных работ увеличивается благодаря использованию опалубки заводского изготовления. А вот перекрытия и диафрагма жесткости заливаются бетоном на месте.

Для возведения наружных стен выбран высококачественный материал ТВИН-блок. Между облицовочным кирпичом и ТВИН-блоками дополнительно закладывается экстрол (50 мм толщины), именно его использование обеспечивает высокий уровень теплоизоляции.

Особенности технологии прокомментировал заместитель генерального директора группы компаний «НИККА» Виталий Викторович Самойлик: «Монолитное строительство у многих людей до сих пор отчасти ассоциируется с панельным домостроением. Да, обе технологии позволяют возводить объекты быстрыми темпами, но, по сравнению с панельными, монолитно-каркасное строительство имеет ряд преимуществ – таких, как возможность перепланировки, улучшенная экология и низкая звукопроводимость. В отличие от кирпичного дома монолитно-каркасное здание не дает усадки и предполагает свободу изменения планировки и демонтажа стен. Всю нагрузку принимает каркас, а современные и качественные тепло- и шумоизоляционные материалы создают благоприятную атмосферу в квартире. Эти преимущества подтверждает и опыт использования технологии на Западе. Монолитно-каркасное строительство зарекомендовало себя во всем мире – от экватора до севера Канады, да и в России передовые компании с удовольствием строят такие дома».

Одно из достоинств монолитно-каркасного строительства – возможность создавать уникальные фасады. Здания «Близнецов» будут выглядеть современно, индивидуальности и стиля добавит цветовое решение – в качестве облицовочного материала выбран кирпич красного, белого и желтого оттенков.

Работы на объекте ведутся с 8 утра и до 9 вечера, без выходных – по скользящему графику. Изюминкой для покупателя этого проекта стала установка веб-камеры, транслирующая на сайт компании процесс строительства в режиме – одна фотография в 30 минут. Таким образом, покупатель при желании может проконтролировать процесс возведения дома. Подобная мера контроля используется впервые. Вот почему девизом строительства стали слова: «Смотрите! Мы растем!».

Внутренняя отделка квартир включает штукатурку и шпаклевку стен, заливку полов стяжкой, установку пластиковых окон, входную металлическую дверь, разводку медного электрического кабеля по квартире, разводку водопровода и канализации, установку радиаторов отопления. К моменту сдачи дома в коридорах и на лестничный площадках будет выполнена чистовая отделка.

На первом этаже расположатся торговые и офисные помещения, дворы комплекса украсят уютные детские площадки и места отдыха.

Район, в котором возводится объект «Близнецы», привлекателен развитой инфраструктурой. Здесь есть и различные магазины, и фитнес-клубы, парикмахерские, ателье, поликлиники, аптеки.

Поблизости находятся торговый центр «Порт», супермаркет «Монетка», гипермаркет «Южный». С открытием нового моста через Транссибирскую железнодорожную магистраль упростилась и дорога до центра города, туда стало возможным добраться и за 5-10 минут.

Продажи квартир на строящемся объекте открыты с февраля 2008 года. Жилье рассчитано в основном на молодые семьи.

В одной блок-секции возводимого дома расположится по 5 квартир на этаже, в двух других – по 6.планировочные варианты, разработанные проектировщиком, рассчитаны на покупателей с разным уровнем потребностей – как просторные, так и стандартной площади, согласно социальным нормам. Однокомнатные (девять вариантов) – от 36 до 55 кв. м, двухкомнатные (семь вариантов) – от 53 до 72 кв. м, трехкомнатные (два варианта) – 82-83 кв. м. По необходимости клиент может согласовать перепланировку, объединить площадь квартир или разделить одну на две. Площадь кухонь – до 15 кв. м, в среднем – 12-14кв. м, площадь лоджий от 4 до 9 кв.м. в доме предусмотрено по два лифта в каждом подъезде – грузовой и пассажирский.

Каждая квартира имеет свою стоимость, которая определяется не установленной раз и навсегда ценой за квадратный метр, а формируется исходя из площади, планировки, высоты этажа и даже вида из окна. Благодаря такому подходу, семьи с различным уровнем достатка могут выбрать квартиру по душе. Самый высокий спрос - на однокомнатные квартиры, большая часть покупателей – северяне.

Для удобства клиентов предусмотрены несколько вариантов оплаты. В частности, возможность расчета в рассрочку, в течении 9 месяцев – при условии первоначального взноса не менее половины стоимости квартиры. В области ипотечного кредитования ведется активное сотрудничество со Сбербанком.